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Vivienda - Alquiler

Ich möchte _________________ mieten.
Cerco ___________ da affittare.
Indicar que quieres alquilar algo
ein Zimmer
una stanza
Tipo de alojamiento
eine Wohnung/ ein Apartment
un appartamento
Tipo de alojamiento
ein Studioapartment
un monolocale
Tipo de alojamiento
ein Einfamilienhaus
una casa indipendente
Tipo de alojamiento
ein Doppelhaus
una casa bifamiliare
Tipo de alojamiento
ein Reihenhaus
una villetta a schiera
Tipo de alojamiento
Wie viel beträgt die Miete pro Monat?
Quanto è l'affitto mensile?
Preguntar por el precio del alquiler
Sind die Nebenkosten inbegriffen?
Le utenze domestiche sono incluse?
Preguntar si los gastos (luz, gas y agua) etán incluidos
Wie hoch ist die Kaution?
A quanto ammonta la caparra?
Preguntar por la fianza
Wann kann ich zur Besichtigung kommen?
Quando posso venire a vedere l'appartamento?
Preguntar cuándo puedes ver el alojamiento
Das Apartment ist_____________.
L'appartamento è _____________.
Indicar si el alojamiento está amueblado o no
möbliert
ammobiliato
Estado del piso/apartamento
unmöbliert
non ammobiliato
Estado del piso/apartamento
Sind Haustiere erlaubt?
Gli animali sono ammessi?
Preguntar si se permiten mascotas
Wie kann ich die Energieversorgung wechseln?
Come posso cambiare il fornitore di energia elettrica?
Informarte sobre cómo cambiar de compañía eléctrica
Wie viele Mitbewohner leben im Apartment?
Quanti altri inquilini vivono nell'appartamento?
Preguntar cuántas personas viven en el piso/apartamento
Wie viele Besichtigungen gab es schon?
Quante persone sono già venute a vedere l'appartamento?
Preguntar cuántas personas han ido a ver el piso/apartamento
Kann ich die Zählerstände sehen?
Posso vedere i controlli e le verifiche d'installazione del gas e dell'energia elettrica?
Preguntar si puedes ver el historial de revisiones de la instalación de gas y de la instalación eléctrica
Wie lange gilt der Mietvertrag?
Quanto dura il contratto?
Preguntar por la duración del contrato de arrendamiento
Gab es Konflikte in der Nachbarschaft?
Ci sono disaccordi tra i vicini?
Preguntar por la relación entre los vecinos
Was wurde renoviert?
Quali lavori di ristrutturazione sono stati fatti?
Preguntar por las posibles reformas hechas en el piso/apartamento
Wie alt ist der Heizungsboiler und wann wurde er zuletzt überprüft?
Quando è stata acquistata la caldaia e quando è stata ispezionata per l'ultima volta?
Preguntar cuántos años tiene la caldera y cuándo pasó la última revisión
Wann wurde die Elektrik zuletzt erneuert?
Quando è stato rifatto l'impianto elettrico?
Preguntar cuándo se renovó la instalación eléctrica por última vez
Wer wohnt über mir/unter mir/ nebenan?
Chi vive nell'appartamento al piano superiore/al piano inferiore/di fronte?
Preguntar por los vecinos más cercanos
Gehört ein Parkplatz dazu?
Avrò diritto a un posto auto privato?
Preguntar si hay plaza de aparcamiento
Wurde hier schon mal jemand ermordet?
È stato assassinato qualcuno qui in passato?
Preguntar si ha habido algún asesinato en el piso/apartamento
Funktionieren____________?
________ è in buone condizioni?
Preguntar si las instalaciones funcionan
die Abflussrohre
L'impianto idraulico
Instalaciones
die Heizungsanlagen
L'impianto di riscaldamento
Instalaciones
Ist der Besitzer für Reparaturen zuständig?
È il proprietario ad essere responsabile delle riparazioni?
Preguntar por la persona encargada de las reparaciones
Wo sind die Gas- und Stromzähler?
Dove sono i contatori del gas e dell'energia elettrica?
Preguntar dónde están los contadores del gas y de la electricidad
Haben Sie Bedienungsanleitungen oder Garantiebescheinigungen für die elektrischen Geräte?
Ha i manuali d'istruzioni e le garanzie degli elettrodomestici?
Preguntar por la garantía y los manuales de instrucciones de los electrodomésticos
Wer ist für Stromversorgung, Internet und Festnetztelefon zuständig?
Chi sono i fornitori di energia elettrica, internet e telefonia fissa?
Preguntar por los proveedores de electricidad, de banda ancha y de telefonía fija
Wo ist der Thermostat?
Dove è il termostato?
Preguntar si puedes ver el termostato
Kann ich das Gas-Sicherheitszertifikat sehen?
Posso vedere il certificato di conformità dell'impianto gas?
Preguntar si puedes ver el certificado de seguridad de la instalación de gas

Vivienda - Comprar una vivienda

Wie viele Kaufangebote hat es schon gegeben?
Quante offerte ci sono state finora per questa casa?
Preguntar cuántas ofertas han hecho por la casa
Wie lange ist das Haus schon auf dem Markt?
Da quanto tempo la casa è sul mercato?
Preguntar cuánto tiempo lleva la casa a la venta
Warum verkaufen die Besitzer?
Perché i proprietari stanno vendendo la casa?
Preguntar el motivo por el que se vende la casa
Wie lange haben die Vorbesitzer hier gelebt?
Quanti anni i proprietari hanno vissuto qui?
Preguntar cuánto tiempo han vivido los dueños en la casa
Was ist im Verkauf mit inbegriffen?
Cosa è incluso nella vendita?
Preguntar qué está incluido en la venta
Gibt es hier Probleme mit absackenden Böden?
Ci sono problemi di cedimento del terreno?
Preguntar si ha habido problemas de hundimiento del suelo
Ist eine günstigere Art der Umschreibung möglich?
È possibile avere un'opzione di passaggio di proprietà più economica?
Informarte sobre el traspaso de propiedad
Was wird hier in Zukunft noch gebaut?
Cosa verrà costruito in futuro in quest'area?
Preguntar por los proyectos de desarrollo de la zona
Können Sie das Haus vom Markt nehmen und für mich als potentiellen Käufer reservieren?
Può ritirare la casa dal mercato?
Preguntar si la casa puede ser retirada del mercado
Von welchem Anbieter stammen die Küchen- und Badezimmerfliesen?
Dove sono state acquistate le piastrelle della cucina e del bagno?
Preguntar dónde compraron los azulejos de la cocina y del baño los anteriores dueños
Wo kommen die Einbaumöbel wie zB. Küchenschränke her?
Dove sono stati acquistati i mobili fissi, come ad esempio quelli della cucina?
Preguntar dónde compraron el mobiliario fijo los anteriores dueños