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Vivienda - Alquiler

Cerco ___________ da affittare.
Ich möchte _________________ mieten.
Indicar que quieres alquilar algo
una stanza
ein Zimmer
Tipo de alojamiento
un appartamento
eine Wohnung/ ein Apartment
Tipo de alojamiento
un monolocale
ein Studioapartment
Tipo de alojamiento
una casa indipendente
ein Einfamilienhaus
Tipo de alojamiento
una casa bifamiliare
ein Doppelhaus
Tipo de alojamiento
una villetta a schiera
ein Reihenhaus
Tipo de alojamiento
Quanto è l'affitto mensile?
Wie viel beträgt die Miete pro Monat?
Preguntar por el precio del alquiler
Le utenze domestiche sono incluse?
Sind die Nebenkosten inbegriffen?
Preguntar si los gastos (luz, gas y agua) etán incluidos
A quanto ammonta la caparra?
Wie hoch ist die Kaution?
Preguntar por la fianza
Quando posso venire a vedere l'appartamento?
Wann kann ich zur Besichtigung kommen?
Preguntar cuándo puedes ver el alojamiento
L'appartamento è _____________.
Das Apartment ist_____________.
Indicar si el alojamiento está amueblado o no
ammobiliato
möbliert
Estado del piso/apartamento
non ammobiliato
unmöbliert
Estado del piso/apartamento
Gli animali sono ammessi?
Sind Haustiere erlaubt?
Preguntar si se permiten mascotas
Come posso cambiare il fornitore di energia elettrica?
Wie kann ich die Energieversorgung wechseln?
Informarte sobre cómo cambiar de compañía eléctrica
Quanti altri inquilini vivono nell'appartamento?
Wie viele Mitbewohner leben im Apartment?
Preguntar cuántas personas viven en el piso/apartamento
Quante persone sono già venute a vedere l'appartamento?
Wie viele Besichtigungen gab es schon?
Preguntar cuántas personas han ido a ver el piso/apartamento
Posso vedere i controlli e le verifiche d'installazione del gas e dell'energia elettrica?
Kann ich die Zählerstände sehen?
Preguntar si puedes ver el historial de revisiones de la instalación de gas y de la instalación eléctrica
Quanto dura il contratto?
Wie lange gilt der Mietvertrag?
Preguntar por la duración del contrato de arrendamiento
Ci sono disaccordi tra i vicini?
Gab es Konflikte in der Nachbarschaft?
Preguntar por la relación entre los vecinos
Quali lavori di ristrutturazione sono stati fatti?
Was wurde renoviert?
Preguntar por las posibles reformas hechas en el piso/apartamento
Quando è stata acquistata la caldaia e quando è stata ispezionata per l'ultima volta?
Wie alt ist der Heizungsboiler und wann wurde er zuletzt überprüft?
Preguntar cuántos años tiene la caldera y cuándo pasó la última revisión
Quando è stato rifatto l'impianto elettrico?
Wann wurde die Elektrik zuletzt erneuert?
Preguntar cuándo se renovó la instalación eléctrica por última vez
Chi vive nell'appartamento al piano superiore/al piano inferiore/di fronte?
Wer wohnt über mir/unter mir/ nebenan?
Preguntar por los vecinos más cercanos
Avrò diritto a un posto auto privato?
Gehört ein Parkplatz dazu?
Preguntar si hay plaza de aparcamiento
È stato assassinato qualcuno qui in passato?
Wurde hier schon mal jemand ermordet?
Preguntar si ha habido algún asesinato en el piso/apartamento
________ è in buone condizioni?
Funktionieren____________?
Preguntar si las instalaciones funcionan
L'impianto idraulico
die Abflussrohre
Instalaciones
L'impianto di riscaldamento
die Heizungsanlagen
Instalaciones
È il proprietario ad essere responsabile delle riparazioni?
Ist der Besitzer für Reparaturen zuständig?
Preguntar por la persona encargada de las reparaciones
Dove sono i contatori del gas e dell'energia elettrica?
Wo sind die Gas- und Stromzähler?
Preguntar dónde están los contadores del gas y de la electricidad
Ha i manuali d'istruzioni e le garanzie degli elettrodomestici?
Haben Sie Bedienungsanleitungen oder Garantiebescheinigungen für die elektrischen Geräte?
Preguntar por la garantía y los manuales de instrucciones de los electrodomésticos
Chi sono i fornitori di energia elettrica, internet e telefonia fissa?
Wer ist für Stromversorgung, Internet und Festnetztelefon zuständig?
Preguntar por los proveedores de electricidad, de banda ancha y de telefonía fija
Dove è il termostato?
Wo ist der Thermostat?
Preguntar si puedes ver el termostato
Posso vedere il certificato di conformità dell'impianto gas?
Kann ich das Gas-Sicherheitszertifikat sehen?
Preguntar si puedes ver el certificado de seguridad de la instalación de gas

Vivienda - Comprar una vivienda

Quante offerte ci sono state finora per questa casa?
Wie viele Kaufangebote hat es schon gegeben?
Preguntar cuántas ofertas han hecho por la casa
Da quanto tempo la casa è sul mercato?
Wie lange ist das Haus schon auf dem Markt?
Preguntar cuánto tiempo lleva la casa a la venta
Perché i proprietari stanno vendendo la casa?
Warum verkaufen die Besitzer?
Preguntar el motivo por el que se vende la casa
Quanti anni i proprietari hanno vissuto qui?
Wie lange haben die Vorbesitzer hier gelebt?
Preguntar cuánto tiempo han vivido los dueños en la casa
Cosa è incluso nella vendita?
Was ist im Verkauf mit inbegriffen?
Preguntar qué está incluido en la venta
Ci sono problemi di cedimento del terreno?
Gibt es hier Probleme mit absackenden Böden?
Preguntar si ha habido problemas de hundimiento del suelo
È possibile avere un'opzione di passaggio di proprietà più economica?
Ist eine günstigere Art der Umschreibung möglich?
Informarte sobre el traspaso de propiedad
Cosa verrà costruito in futuro in quest'area?
Was wird hier in Zukunft noch gebaut?
Preguntar por los proyectos de desarrollo de la zona
Può ritirare la casa dal mercato?
Können Sie das Haus vom Markt nehmen und für mich als potentiellen Käufer reservieren?
Preguntar si la casa puede ser retirada del mercado
Dove sono state acquistate le piastrelle della cucina e del bagno?
Von welchem Anbieter stammen die Küchen- und Badezimmerfliesen?
Preguntar dónde compraron los azulejos de la cocina y del baño los anteriores dueños
Dove sono stati acquistati i mobili fissi, come ad esempio quelli della cucina?
Wo kommen die Einbaumöbel wie zB. Küchenschränke her?
Preguntar dónde compraron el mobiliario fijo los anteriores dueños